Spectrum Motylkowa Łubinowa

paweł

Termin zakończenia budowy był ustalony na 30.06.2007. Przez telefon Pani Joanna ze spectrum uprzejmie poinformowała, że wysłano dziś do nas pocztą aneks do umowy, w którym deweloper przesuwa termin oddania inwestycji o pół roku czyli na grudzień 2007. Żądała od nas podpisania tego aneksu, powiedziała że nawet jak nie podpiszemy to i tak nic to nie zmieni i mamy czekać aż skończą
Jako powody opóznień podają problemy z rurą kanałową, brak cementu, brak robotników, brak wszystkiego - w żaden sposób nie poczuwają się do winy - nazywają to przyczynami niezależnymi od dewelopera !!!!!!!
Przypuszczam że jak podpiszemy ten aneks nie będziemy mogli żądać od nich karnych odsetek za zwłokę
Co najgorze nie ma żadnej pewności że w grudniu nie dostaniemy kolejnego aneksu z nowym terminem !!!!
Proponuję Sąsiedzi byśmy się skontaktowali i wspólnie zadziałali przeciwko nierzetalnemu deweloperowi. Czekamy na wasze opinie i rady
Dobra rada prawnicza jest nam potrzebna od zaraz !!!

Dorota

To jest jakas paranoja!!! Proponuje, zebysmy, tak jak Pawel mowi, skontaktowali sie z prawnikiem i poki co, nie podpisywali aneksu. Naszym atutem jest internet i naglosnienie sprawy oraz wspolne dzialanie. W koncu dostali kase i to niezle do przodu. Trzeba cos z tym zrobic!!!

Dorota

PS Moga byc kolejne aneksy o podwyzszenie kosztow (vat, robocizna) - wszystko jest mozliwe.

BastaNela

Apropos spotkania staraliśmy się już dawno to zorganizować. Mnie osobiście doprowadza ten fakt do białej gorączki. Jesteśmy za wszelkimi propozycjami wspólnego działania w tej sprawie. Nela

newniah

Kochani, musimy się spotkać koniecznie. To, że ja mam odbiór na dniach, bo już nawet pismo łaskawie przysłali, nic nie zmienia. Jesteśmy wspólnotą. Jeszcze nie prawnie zawiązaną, ale jednak wspólnotą Exclamation

Więc proszę Was- ci, którzy są na forum, jeśli znacie innych mieszkańców Motylkowej/ Łubinowej dajcie im po głowach. Nie róbcie nic samodzielnie, bo to za duża sprawa. Jak Spectrum zobaczy jedno porządne pismo z nagłówkiem z kancelarii albo 45 takich samych to może zmięknie. Proces im chyba akurat najmniej teraz potrzebny Rolling Eyes

To jest jakaś farsa Evil or Very Mad

Jeśli ktoś z Was ma ten aneks i może go zeskanować to prześlijcie mi proszę mailem.

Gość

Udostepnijmy zeskanowany aneks na stronie. Chetnie bym zdzialala cos wiecej, Ewa, ale siedze w Dublinie. Tak na marginesie to sugeruje rozmowe mailowa ze Spectrum, przynajmniej bedzimy mieli dowody ich dzialan na pismie.

ewka.konewka

Rozmowę mailową już próbowaliśmy przeprowadzić Pani Joanna łaskawie i bardzo serdecznie poinformowała nas, że w wszystkich informacji udzieli pod wskazanym numerem telefonu.
Mad

Dbają, żeby nie było śladu po ich absurdalnych tłumaczeniach

Pawel

Czesc Wszystkim, To jakies nieporozumienie z tym aneksem!!! prosze udajcie sie po porade do jakiegos prawnika! ja mam mieszkanie w CZWORCE ale juz mnie sciska jak czytam te przerazajace posty o opoznieniach i aneksach! Jezeli moge w czyms pomoc dajcie znac!!! Pawel

Magda

hej,
wlasnie dzis rano dostalam pisemko, ze termin realizacji jest przesuniety na grudzien 2007. Szczyt bezczelności ze strony developera! Czy ktos wie jak zabrac sie do tematu od strony prawnej?

Gość

Byliśmy wczoraj z Ewą w spectrum i usłyszeliśmy treści następujące.
Wszyscy mieszkańcy III (chyba 70 osób) otrzymają w tym tygodniu aneks nr 2 do umowy w którym zgadzamy się na przesunięcie terminu zakończenia budowy na 31.12.2007, a nasze odbiory mają sie zakończyć do 31.03.2007 czyli w kwietniu 2008 będziemy mogli sie urządzać - jeżeli oczywiście dotrzymają tych terminów (na razie z terminami sobie nie radzą) dodatkowo przesunięty jest termin wpisów do księgi wieczystej itp do grudnia 2008 !
Co dla nas wszystkich istotne przesunięty tez został termin ostatniej transzy do 31.12.2007 - kto złożył już w swoim banku wniosek o przelanie transzy proponuje go odwołać. Jak widać spectrum zwlekało maksymalnie z oficjalnym powiadomieniem nas o opóźnieniach. Przyczyny opóźnień wyjaśniają nam w osobnym piśmie - konkluzja ich jest jedna - to nie ich wina - winna jest gmina Wrocław, Kanały Miejskie i koniunktura na rynku mieszkaniowym (brak materiałów i rak do pracy) Żadnego z tych wyjaśnień nie przyjmujemy do wiadomości - jutro idziemy z tym aneksem do znajomego prawnika - prawdopodobnie jednak podpiszemy z Ewą ten aneks, ale dołączymy do niego własne pismo protestacyjne. Damy znać co postanowiliśmy - napiszcie tez co Wy planujecie w tej sytuacji robić
Byliśmy wczoraj na budowie i faktem jest, że roboty w budynku III trwają - dach juz dachówkami przykryty, ocieplają teraz elewacje styropianem, pewnie potem będą obrzucać tynkiem, a zatem może zdążą do końca roku.
Pozdrawiamy

BastaNela

Budynek III to nie tylko ten w ktorym sa okna i dachówka. My mamy mieszkanie w budynku III ale tam na końcu. U nas ani dachu, nawet więźba nie dokończona, ani okien. I też termin do 31.12.2007. No szlag mnie trafia.

dolrama

Witam Wszystkich ,
jestem po rozmowie z deweloperem w sprawie oddania budynku nr III
Przyznam iz nie przyjmuje do wiadomosci zadnego z tlumaczen
Nadmienie iz moj termin zaplaty mijal 31.05 na pare dni przed uplywem terminu kontaktowalem sie z Panem Michalem i dopytywalem o przesuniecie terminu zaplaty ze wzgledu na opoznienie - odmowiono mi.
Obserwuje budowe od poczatku, dodatkowo mam pelna dokumentacje zdjeciowa - przyznam ze mialem wiele momentow gdzie widzialem ze nic sie nie dzieje na budynku nr III ale w Spectrum zawsze mnie uspokajano /skoro tak to nie rozumiem dlaczego teraz mowi sie o klopotach/
Mysle ze w tej sytuacji konieczne jest spotkanie przyszlych lokatorow, waznym punktem byloby uzyskanie od Spectrum detalicznego harmonogramu dalszych prac no bo co z tego ze wszyscy aneksy podpisza jak za pol roku mozemy podpisac kolejne.
Tak jak ktos napisal II etap to 2 budynki ale na jednym to ja od miesiaca zmian nie widze - wg stanu na dzisiaj nie widze zadne j mozliwosci wykonania tego budynku do marca przyszlego roku - przykro mi.
Jeszcze jedno :
projekt ISPA jako glowny powod wstrzymania prac ?
przeciez na te chwile budynek powinien byc gotowy!!!
A gdzie byli zarzadzajacy projektem przeciez manager jest od tego aby przewidywac, wyprzedzac zdarzenia - ja po prostu na te chwile nie przyjmuje tych argumentow i chcialbym abysmy wspolnie oczekiwali przedstawienia nam konkretnego planu naprawy sytuacji bo inaczej za pol roku ktos powie no przepraszam nie wyszlo.
Pozdrawiam

newniah

Zwłaszcza, że z moich przedwczorajszych pogaduszek telefonicznych (na tematy typu psy na osiedlu i że trawka już zasiana Wink

) z panią Joanną wynikało,że ta nieszczęsna docelowa instalacja wod-kan będzie gotowa do końca 2009r. Evil or Very Mad

Ja nie chcę Was straszyć, może będzie wcześniej, ale patrząc na dotychczasowe działania Spectrum w tej sprawie (w połowie maja im się przypomniało, że- o żesz kurna, wodę im zapomnieliśmy podłączyć Exclamation

) raczej bym na to nie liczyła.
Poza tym:
1. w umowach mamy harmonogram budowy budynku i oddania mieszkań (w domyśle- mieszkań, w których po ich wykończeniu, można zamieszkać). Nie przypominam sobie, aby był tam zapis o tym, że dostaniemy mieszkania dopiero jak deweloper skorzysta w całości z dobrodziejstw projektu ISPA. Na litość boską, coś musi sie dać z tym zrobić Exclamation

2. jedna część budynku III jest wg mnie prawie gotowa- tak przynajmniej wygląda z zewnątrz. Dzisiaj starałam się to wszystko dokładnie obejrzeć i rzeczywiście druga część "trójki" jest w stanie trochę opłakanym. Ale na pewno nie jest to stan, który wymaga prac budowlanych trwających do marca 2008 Exclamation

Co więc jest powodem tych opóźnień Question

Brak pracowników jest przyczyną w pełni zależną od dewelopera. Może znacie jakichś robotników to im podeślemy Wink

Brak materiałów budowlanych..hmm no też się jakoś nie poczuwam do winy. Koniunktura na rynku nieruchomości... WTF Question

Czy oni nas mają za ćwierćinteligentnych i myślą, że takie tłumaczenia przyjmiemy za dobrą monetę ? Kto zapłaci za Wasze ubezpieczenie pomostowe, Wasze czynsze za wynajem mieszkań ? Moja indeksacja wynosi obecnie ponad 7000 PLN, mam się tłumaczyć, że to z przyczyn niezależnych ode mnie, bo bank zawalił sprawę Question

Szlag mnie trafia na tą sytuację i mimo, że niebawem odbieram swoje mieszkanie to naprawdę musimy coś z tym zrobić Exclamation

Chociaż spróbujmy pokazać, że nie zawsze deweloper jest górą, a szarzy klienci tylko mogą spuścić uszy po sobie Sad

mobi33 · Gość

Dzień dobry,
jestem z 4-ki zaczynam się stresować.
O problemach dowiedziałam sie z maili, które do mnie doszły od zaniepokojonych przyszłych mieszkanców 3-ki. Czy ktoś rozmawiał z prezesem Spectrum?